【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】?jī)嵐荜懣妥杂尚写_切上路時(shí)間，目前仍僅只於中國(guó)單方面公佈，但6月底前上路仍是共識(shí)，臺(tái)灣房地產(chǎn)市場(chǎng)也醞釀著一股自由行上漲力道蓄勢(shì)待發(fā)，捷運(yùn)松山機(jī)場(chǎng)站在兩岸直行班機(jī)增班的效應(yīng)下，再度成為焦點(diǎn)，商辦、飯店、大型零售業(yè)皆在此搜尋投資標(biāo)的，新國(guó)門效應(yīng)再度發(fā)酵。

2008年兩岸啟動(dòng)包機(jī)直航，讓雙邊貿(mào)易、旅遊觀光的重要前置步驟完成。目前松山機(jī)場(chǎng)可直接對(duì)飛上海虹橋、浦東、武漢、重慶、杭州等地，再加上6月28日開放陸客自由行，以及兩岸直航增班確定從每周370班擴(kuò)增到558班。不僅航空、旅遊觀光業(yè)大受鼓舞，松山機(jī)場(chǎng)新國(guó)門效應(yīng)更直接作用在周邊的商業(yè)活動(dòng)與房市。

富比士網(wǎng)科表示，松山機(jī)場(chǎng)附近的敦北民生商圈，不僅在ECFA帶動(dòng)下，讓陸資來臺(tái)尋覓商辦時(shí)對(duì)此地頻探勘，直航與陸客自由行後，飯店、商旅、大型百貨等機(jī)構(gòu)也將同時(shí)進(jìn)駐卡位，在以商拱住條件下，生活機(jī)能更為密緻外，住宅行情也能醞釀起漲能量。

當(dāng)?shù)胤恐俦硎?，松山機(jī)場(chǎng)成為國(guó)際機(jī)場(chǎng)後，捷運(yùn)文湖線也成為國(guó)內(nèi)第1條直接輸運(yùn)國(guó)際旅客的捷運(yùn)線。捷運(yùn)站周邊小套房產(chǎn)品林立，且多以酒店式公寓或飯店式管理的精品套房為主，開價(jià)約在70萬(wàn)元左右。

北市地政處統(tǒng)計(jì)2011年Q1南京東路、敦化北路一帶辦公商圈，受到松山機(jī)場(chǎng)與上海虹橋機(jī)場(chǎng)、東京羽田機(jī)場(chǎng)直航效益，大幅提升對(duì)外連通交通便捷性，不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格也呈現(xiàn)小幅上漲的格局。